Часы работы Пн-Пт - 08:00 до 17:00
    пр-т Машиностроителей, 7
      код 280
Звоните (4852) 20-30-45
Напишите нам info@yakovlevskoe22.ru

Заключение договора оказания услуг по содержанию МКД 2019-2021

24 марта 2019 года состоялось заседание Правления ТСН по вопросу заключения Договора оказания услуг (выполнение работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Правление решило продлить договор с ИП Юшков на 2 года (до 30 апреля 2021) на прежних условиях — из расчета 11 рублей в месяц в кв.м.

Подробнее »

Состоялось очередное собрание, кворум имеется

11 марта 2019 года состоялось очередное общее собрание собственников помещений МКД. В собрании приняли участие собственники помещений площадью 5 642,82 кв.м., что составляет 55,339%. Кворум имеется. Положительные решения приняты по второму и четвертому вопросу повестки дня. Принятие решений по первому и третьему вопросам касаются капитального ремонта и общего домового имущества и, в соответствии с П.1 Статьи 46 ЖК РФ, требует 2/3 голосов. В соответствии с П.1.1. Статьи 46 ЖК РФ и Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний […]

Подробнее »

Годовое общее собрание 2019 — повестка дня и пояснения

11 марта 2019 года состоится очередное общее собрание собственников помещений МКД по ул. Яковлевская, 22. Скачать Лист голосования в формате Word можно по ссылке http://yakovlevskoe22.ru/wp-content/uploads/2019/03/лист-голосования-ОСС-МКД-март-2019.docx Повестка дня Вопрос №1 Утвердить капитальный ремонт лифтового оборудования – замена редуктора лифта 2 подъезда. Утвердить предельно допустимую стоимость оборудования, работ и услуг в размере 160 000 рублей. Утвердить сроки проведения ремонта – 2019 год. Поручить председателю правления ТСН «Яковлевское-22» заключить договор с ООО «Лифтремонт», определить председателя ТСН «Яковлевское-22» в качестве лица, которое уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие Акты. Определить источником финансирования […]

Подробнее »

Проблемы с лифтом 2 подъезда

В доме установлены пассажирские лифты ЛП-0610БШ грузоподъемностью 630 кг, изготовленные «Могилевлифтмаш» в 2011 году. Дом сдан 15 октября 2014 года, но монтажные и пусконаладочные работы лифтового оборудования закончились в январе 2015 (техническое освидетельствование от 14.01.2015). Гарантийный срок составляет 18 месяцев с момента введения в эксплуатацию. В процессе технического обслуживания лифтов ООО «Лифтремонт» (директор Назаров В.А.) в декабре 2018 года обнаружено, что редуктор лебедки главного привода лифта 2 подъезда заводской №155304 фактически вышел из строя вследствие коррозии. Что и является причиной вибрации лифта и громкий, слышимый даже в квартирах, лязг и скрежет. Наиболее вероятная причина столь плачевного состояния — ненадлежащее хранение […]

Подробнее »

Годовое общее собрание состоится 11 марта 2019 года

11 марта 2019 года состоится очередное Общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путём), которое созывается по инициативе Правления ТСН «Яковлевское-22». Листы голосования будут разложены по почтовым ящикам вместе с платёжными квитанциями за февраль месяц. Если в доме не случится ничего экстраординарного, других Общих собраний в 2019 году не планируется. Собственники, которые хотят вынести свои вопросы на голосование, могут прислать их формулировки и разъяснительные материалы на электронную почту товарищества.

Подробнее »

10 января с 09 до 14 часов — уборка снега экскаватором

Просим заранее убрать автомобили из двора и с местных проездов со стороны магазина и со стороны контейнерной площадки. Для уборки снега нанят экскаватор, пожалуйста, не препятствуйте его работе.

Подробнее »

Благоустройство территории внутри забора со стороны пруда — Общее собрание

15 октября 2018 года состоится внеочередное Общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путём), которое созывается по инициативе Правления ТСН «Яковлевское-22».  Правление предлагает произвести в 2018-2021 годах благоустройство земельного участка дома со стороны пруда (юго-запад). Информация и материалы ниже. В связи с тем, что собственники не смогли прийти к согласию по вопросу необходимости обустройства парковки и особенно по вопросу финансирования парковки, а с точки зрения санитарных норм вопрос крайне неоднозначен, Правление ТСН «Яковлевское-22» присоединяется к инициативе части жителей и предлагает действовать в рамках Жилищного Кодекса РФ, «Правил благоустройства города Ярославля», имеющихся СНиП […]

Подробнее »

Зачем ТСН дополнительные участки земли?

В 2017-2018 гг правлением ТСН «Яковлевское-22» были получены в пользование участки муниципальной земли площадью 975 кв.м. у пруда и 470 кв.м. у электроподстанции. В связи с чем у ряда жителей возникают вопросы по поводу того, зачем это нужно и во что нам это выльется? Постараемся ответить ниже. Платим ли мы за аренду этой земли? Нет, земля предоставляется Департаментом архитектуры мэрии г. Ярославля в пользование без оплаты. Можно ли получить участки в собственность? Можно, но обычным порядком, через официальный аукцион. Но, во-первых, такие расходы ТСН не нужны, а во-вторых, собственность на землю — это потенциальный налог землю. Разумнее просто продлевать пользование […]

Подробнее »

Получен земельный участок с северной стороны у трансформаторной

Получено разрешение Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля № 3512 от 27 августа 2018 на использование земельного участка площадью 470 кв.м. в целях размещения элементов благоустройства и озеленения территории. Согласование ПАО «МРСК Центра»-«Ярэнэрго» РЭС «Яргорэлектросеть» на производство работ по благоустройству также получено.  

Подробнее »

Капитальный ремонт ОДИ — Общее собрание 15 октября 2018

15 октября 2018 года состоится внеочередное Общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путём), которое созывается по инициативе Правления ТСН «Яковлевское-22».  Правление предлагает произвести в 2019-2022 годах капитальный ремонт инженерных систем водоснабжения. Информация и материалы ниже. Согласно ч. 1 ст. 166 ЖК  РФ перечень услуг и работ по капитальному ремонту, оказание и выполнение которых финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, включает в себя: ремонт внутри домовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для […]

Подробнее »